济南房价自2000年以来呈现了明显的上涨趋势。
这一结论可以通过以下原因来首先，随着经济的快速发展和城市化进程的加速，济南的人口数量不断增加，导致住房需求的增加。
其次，济南地理位置优越，交通便利，吸引了大量的外来人口和投资，进一步推动了房价的上涨。
此外，政府的土地供应政策也对房价起到了一定的推动作用。
在方面，可以进一步分析济南房价上涨的影响和原因。
首先，房价上涨使得购房成本增加，对于普通居民来说，购房压力增大。
其次，房价上涨也带来了一定的社会问题，比如房地产泡沫的风险和房地产投机行为的增加。
此外，房价上涨也对济南的城市规划和土地利用带来了挑战，需要政府和相关部门加强管理和监管。
总之，自2000年以来，济南房价呈现出上涨的趋势，这是由于经济发展、人口增加和政府政策等多种因素共同作用的结果。
然而，房价上涨也带来了一系列的问题和挑战，需要政府和社会各界共同努力来解决。

从2002年至今，济南房价一路从2千、3千飙升至2万、3万，而大部分老百姓的收入却追赶不上狂飙的房价。20年变迁，当时也许咬咬牙就能到手的房子，今天砸锅卖铁也不知道能不能凑齐首付。而当时决绝入手的人，如今身价又不知翻了几倍。